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Vente maison 140 000 €
93 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Trambly (71520)

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  • 1 505 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (poêle)
Petya GIROD - optimhome

Petya GIROD - optimhome

1 avis
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Description

Idéalement située au centre d'un petit village paisible, cette adorable maison mitoyenne est une opportunité rare pour ce qui cherchent un cadre de vie pratique, paisible et convivial.
Maison lumineuse et fonctionnelle d'une surface habitable de 93 m²,idéale pour un couple, une petite famille ou tout simplement une résidence secondaire. Ce bien se situe à 6 minutes de Matour et a seulement 20 min de Cluny. Elle est en proximité immédiate de toutes le commodités, a deux pas de l'église qui offre un charme typique de la vie villageoise, de la bibliothèque locale et de l'école.
Le bien comprend une pièce de vie chaleureuse grâce au poêle a pellets, cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau. Un dégagement pourrait servir d'une pièce de stockages ou rangement. A découvrir un terrain ensoleillé de quasiment 100 m² non attenant parfait pour les amateurs de jardinage et de culture maraichère. Le terrain est facilement accessible depuis le chemin principal, il est au calme entouré de verdure, une cabane de jardin est déjà installée.
Cette charmante maison est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, retraites ou jaune familles à la recherche d'un lieu de vie agréable et pratique.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Petya GIROD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 434 537 Greffe de MACON) 06 08 41 78 45 (réf. 575744 )

Publiée le 28/12/2024 - maj le 31/12/2024 - Réf. agence : 830039940573 - Réf Superimmo : ANVXXJUZF
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 3 pièces - 2 chambres
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestParking extérieur
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
2 wcCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 058 € / an
Maximum : 2 784 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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