Vente maison 317 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vallet (44330)

VALLET, Maison de plus de 92 m² habitables,
Elle est composé au RDC, d'une pièce SL+SJ Cuisine équipée de 36,80 m², d'une salle de jeux de 12.50 m², d'une lingerie de 5,70 m², WC et d'un garage de 24.20 m² avec un grenier.
A l'étage elle vous propose 3 chambres, dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques, WC.
Le plus, un jardin sans vis à vis, clôturé, avec les jeux de plein-air qui reste.
En impasse, au calme, à 1.5 km du centre ville de Vallet et 5 minutes à pied du collège et du centre commerciale.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864161)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	73 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2019.

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DAVID DOUSSET - CAPIFRANCE

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