David DOUSSET - Capifrance

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Description

VALLET, Maison de plus de 92 m² habitables,
Elle est composé au RDC, d'une pièce SL+SJ Cuisine équipée de 36,80 m², d'une salle de jeux de 12.50 m², d'une lingerie de 5,70 m², WC et d'un garage de 24.20 m² avec un grenier.
A l'étage elle vous propose 3 chambres, dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques, WC.
Le plus, un jardin sans vis à vis, clôturé, avec les jeux de plein-air qui reste.
En impasse, au calme, à 1.5 km du centre ville de Vallet et 5 minutes à pied du collège et du centre commerciale.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864161)

Publiée le 24/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 340936105387 - Réf Superimmo : ANVXW4XQE
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 3 409 € / m²
Taxe foncière : 690 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 309 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
73 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2019.

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