Vente maison 149 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vatteville-la-Rue (76940)

Tipasse'immo vous propose cette charmante maison normande vivable de plain pied à finir de rénover avec un fort potentiel idéalement située dans le parc des Boucles de la Seine Normande, à deux pas de la Seine et de la fôret de Brotonne.
Commune dotée des écoles, transports et commodités à proximité.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande cuisine, un séjour avec poêle à pellets, une chambre, une salle de bain avec vasque et baignoire, un wc et une arrière-cuisine.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres (possibilité de recloisonner en 2 chambres + 1 bureau) et un grenier.
Cette maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1400 m2 entièrement close et arborée avec notament abricotier, figuier, noyer, prunier et cerisier. Pour parfaire ce jardin, deux bâtiments viennent compléter la propriété.
Un grenier et une partie grange d'une quarantaine de m2 peuvent encore être aménagés !
Les +++ : Menuiseries double vitrage PVC oscillo-battant, toiture récente, isolation par l'extérieur
Une visite s'impose ! N'hésitez pas à contacter votre agent commercial pour prévoir une visite ou bien vous pouvez retrouver toutes nos annonces sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Agent commercial Carpentier Aurélie immatriculée au RSAC de Bernay no 982 765 372 enregistrée au Greffe du Tribunal de commerce de Bernay

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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