Vente maison 285 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vedène (84270)

iad France - Gilles BERTHELIN vous propose: Charmante maison de plain pied , située dans un quartier très calme et résidentiel a proximité du centre du village ( 5 minutes à pied). Grand séjour/ salon lumineux avec cheminée et climatisation reversible .
Trois chambres , une salle d'eau récente, toilette séparé . Cuisine équipée et cellier attenant . Communication intérieure avec un garage de plus de 20 m2. Maison sur vide sanitaire.
Terrain clos et arboré de 630 m2 avec forage , pouvant contenir une piscine .
Exposition sud.
Maison tout confort, très propre et bien isolée, prête à vivre , ne nécessitant aucun gros travaux . Arrêt de bus, école et creche à proximité immediate.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BERTHELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 3 065 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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GILLES BERTHELIN - IAD

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