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Vente maison 205 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vias (34450)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vias (34450)
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- 2 204 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée, nichée au cœur du charmant village de Vias, à seulement 3 km des plages ensoleillées de la Méditerranée. Alliant le charme de l’ancien et le confort du neuf, cette propriété vous promet une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de toutes les commodités essentielles : commerces, services de santé, et plus encore.
Un bien sans travaux, prêt à vivre
Récemment rénovée, cette maison vous permet d'emménager en toute quiétude.
Chaque détail a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.
Rez-de-chaussée spacieux et lumineux
Dès l’entrée, une grande terrasse vous accueille pour profiter de moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 30 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Parfait pour vos réceptions et instants conviviaux en famille ou entre amis.
Étage cosy et fonctionnel
Le premier étage propose deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Une salle d'eau moderne et bien agencée vient compléter cet espace.
Grand espace couchage
Au deuxième étage, vous serez charmé par une immense chambre de plus de 30 m², pouvant être aménagée en suite parentale. Elle dispose de nombreux rangements intégrés et d’une salle d'eau élégante avec double vasque, pour un espace intime et raffiné.
Un cadre de vie unique
Cette maison de village, entièrement refaite à neuf, combine à merveille caractère authentique et prestations modernes. Profitez de la proximité des plages, des commerces et du dynamisme de Vias tout en vous installant dans un lieu de vie unique et sans aucun compromis.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété clé en main.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien SANIER, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 924 449 747. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 6276724 - Réf Superimmo : ANVXWZ7TH
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 2 204 € / m² |
| Taxe foncière : 976 € |
| Disponible immédiatement | 93 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | Séjour de 31 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10
07 67 24 73 44
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