Vente maison 119 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vierzon (18100)

Sur un terrain plat et entièrement clos de 845m2 sans vis à vis en lisière de foret,je vous propose une maison individuelle de plain pied avec garage dans un quartier calme et recherché.Elle se compose d'une entrée,une cuisine aménagée,équipée et d'une arrière cuisine ayant un accès direct sur la terrasse et le jardin.
Une piscine semi enterré pour passer des moments agréable de détente.
Une pièce de vie d'environ 26m2 lumineuse, un dégagement couloir desservant trois chambres de belles tailles dont une avec de grand placard,une salle d'eau,un WC séparé et un débarras.
La toiture est en bon état.
Les fenêtres sont toutes en double vitrage et équipées de volets en PVC.
Le garage est motorisé.
Deux petites dépendances.
Chauffage au gaz de ville.
Tout à l'égout.
Le pavillon de l'extérieur est propre,un rafraichissement sera nécessaire à l'intérieur pour remettre au gout du jour.
le point fort écoles maternelle ,primaire,les transports et toutes les commodités
N'hésitez plus venez visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) 07 48 11 26 45 (réf. 580575 )Afficher plus

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 280 € / m²
Taxe foncière : 1 239 €

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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PATRICIA DOURNES - OPTIMHOME

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