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Vente maison 95 000 €
93,25 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Viglain (45600)

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  • 1 019 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
De Maistre immobilier

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79 avis
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Description

Je suis 'Melle Facile'
Je suis à Viglain au centre du village à deux pas de toutes les commodités.. Restaurant, épicerie, coiffeur, boulangerie, boucherie, médecin etc... avec moi tout se fait à pieds.
Facile et pratique.. avec encore un gros potentiel, j'ai besoin que l'on s'occupe de moi pour revenir au goût du jour.
Je vous propose 3 chambres,dont 2 au rez de chaussée, deux pièces d'eau et 2 WC, un beau séjour, et cuisine spacieuse.
Et un magnifique grenier à exploiter de plus de 50 m².
pas de jardin mais une courette... Alors si vous cherchez une maison de ville ... Facile .. je suis Votre Mademoiselle
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2106-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXW84MD
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 019 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

93,25 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 109 m²Année de construction : 1892
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Siren : 922390539 - N° de carte professionnelle : CPI4502202300000001
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