Vente maison 240 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villechenève (69770)

iad France - Céline Tyrode (06 50 14 98 81) vous propose : En exclusivité, belle villa construite en 1995 sur une parcelle arborée de 700 m².
La partie habitable est de plein pied, vous bénéficierez d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec terrasse, d'une cuisine fermée mais que vous pourrez ouvrir sur la pièce de vie.
Coté nuit une grande salle d'eau avec placards, 3 chambres et un WC séparé.
Vous aurez également un sous sol complet comprenant atelier, garage, cave....
Le terrain est entièrement clos, la vue est dégagée.
La maison est habitable de suite même si un rafraichissement serait a prévoir.
Villechenève est situé a 8 min de Panissières, 20 min de ste foy l'argentière et 20 minutes de Feurs où vous trouverez toutes les commodités.
Au village vous aurez un marché hebdomadaire, la petite boutique avec épicerie, dépôt de pain et bureau de tabac, coiffeur, restaurant, poste, bar associatif, école maternelle et primaire, pour les plus grands des cars desservent collège et lycée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode EI (ID 43500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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CÉLINE TYRODE - IAD

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