Vente maison 190 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villers-lès-Moivrons (54760)

iad France - Kathy Jay (06 14 84 19 53) vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain-pied surélevé d’une surface habitable de 93 m2, parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Cette propriété de 1974 vous offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la campagne à seulement 20 minutes de Nancy.
Elle se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse et confortable de 27 m2, d’une grande cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi qu’un toilette séparé.
Doubles vitrages, volets électriques.
ATOUTS MAJEURS :
. Terrain de 2 000 m2
. Sous-sol complet pouvant servir de bureau et de stockage pour un artisan, d'un appartement indépendant pour adolescent, ou pour une profession libérale. Le champ des possibles.
. Proche école, collège, ligne de bus.
. À 300 mètres, un étang d’agrément de 10 000 m2 vous attend pour vos moments de détente ou pique-nique en famille.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins.
À SAISIR !
Contactez-moi dès à présent afin d’organiser une visite privée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Jay EI (ID 80134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pagny sur moselle sous le numéro 983607409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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KATHY JAY - IAD

7 avis clients

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