Vente maison 149 900 €

93 m²

5 pièces 5 p

Villers-Semeuse (08000)

iad France - Jeremy Charlot (06 31 78 68 62) vous propose : À Villers-Semeuse, découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, habitable de suite et offrant de belles prestations !
Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une pièce actuellement aménagée en bureau, suivie d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur un espace d'environ 50 m². Un WC complète ce niveau.
Étage : Le palier, équipé de placards, dessert deux chambres confortables et une salle de bain. Un accès au grenier offre la possibilité d'aménager une petite pièce supplémentaire ou d'y créer un espace de stockage.
Sous-sol : Un garage avec porte électrique, une pièce servant de cuisine d'été et une terrasse couverte avec baies vitrées coulissantes.
Extérieur : Profitez d'un agréable jardin avec une terrasse, un abri de jardin et une pelouse ensoleillée pour des moments de détente en extérieur.
Atouts supplémentaires :
Isolation performante
Chauffe-eau thermodynamique
Pompe à chaleur AIR/EAU
Fenêtres en double vitrage PVC
Volets roulants électriques sur toute la maison
L'ensemble de la maison est dans un état irréprochable, à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Charlot EI (ID 71348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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JÉRÉMY CHARLOT - IAD

Siren : 884184276

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