Vente maison 189 400 €

93 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Wavrin (59136)

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2 037 €/m²
1 terrasse

LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT

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Description

MAISON SITUEE SUR WAVRIN, d'une surface d'environ 93 m² Hab, proche de toutes commodités ( gare, commerces, transports, écoles)Elle est composée, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine aménagée, un Wc au rdc. Au 1 ère étage, 4 chambres, une salle de douches. Une terrasse, un jardin (env 300 m²) ainsi qu'un garage 2vh et une cave complètent ce bien. PRIX : 189 400 EUROS SOIT 180 000 EUROS NET VENDEUR + 9 400 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5.22 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :- De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE : G (479 KW h/ m²/an) / C( 16 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 2700 EUROS A 3690 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 27/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 59032-B-1051885 - Réf Superimmo : ANVXW5QWX

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Caractérisques

Prix de vente : 189 400 €	Prix au m² : 2 037 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC. Barème d’honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente

93 m² - 7 pièces - 4 chambres	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1960
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

479 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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