Vente maison 159 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Zaessingue (68130)

iad France - Aurelien Bund (07 70 01 24 07) vous propose : Dans la commune de Zaessingue, cette authentique maison alsacienne des années 1820 offre une occasion de posséder un morceau d'histoire.
La maison possède une surface habitable de 93m², comprenant un séjour de 24m² avec une cheminée , créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte sur une partie du séjour, favorise la fluidité des espaces de vie. Une salle d'eau avec un WC et une buanderie complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, une pièce polyvalente peut être aménagée en bureau ou en chambre avec des travaux. La chambre principale de 17m² et un espace de 8m² pouvant servir de dressing offrent un espace confortable et fonctionnel.
Bien que des travaux de façade soient à prévoir pour restaurer l'extérieur de la maison, le rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation récente en 2018, comprenant une isolation améliorée et le remplacement des fenêtres pour un confort optimal.
La maison est équipée d'une chaudière à pellet, d'un adoucisseur d'eau et la fibre optique ajoutent une touche de modernité à cette demeure chargée d'histoire.
De plus, une grange d'environ 90m² complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Bund EI (ID 77279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 951622588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 710 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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AURELIEN BUND - IAD

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