Vente maison 899 000 €

943 m²

24 pièces 24 p

12 chambres 12 ch

Lauzerte (82110)

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953 €/m²
Balcon
Terrasse
3 garages - 10 parkings couverts - 20 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Piscine

SELECTION HABITAT

55 avis

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Description

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous proposer en exclusivité : Une qualité de vie pour offrir des séjours d'exceptions dans un cadre sublime au milieu de 7 hectares En plein cœur de la Nature : Cet ancien Moulin d'exception avec bassin naturel et Spa, bâtisse entièrement restaurée du 17ème siècle aux airs de château, vous accueille tout au long de l'année proche de Lauzerte et Moncuq , dans le Sud-Ouest (Tarn-et-Garonne). Ici, selon l'expression consacrée, le temps suspend son vol Chambre de Charme Spa très actif dans le Quercy dans un Majestueux Patrimoine, des prestations haut de gamme digne d'une Maison de Maître, Nous vous invitons à découvrir ces 24 pièces exclusives, l'espace Spa, Piscine intérieure, son Bassin Naturel alimenté d'un ruisseau, ses balcons, jardin d'été, une dépendance, ses immenses caves et ses prairies. Appréciez les 943 m² de surface habitable qui se compose : Sur 410 m² : 6 Grandes Chambres de charme en Suite donc 3 types « Appart 'Hotels » Aux Prestations d'exception d'une surface de 65/59/58/56/35/35m² Lit King size, sa grande baignoire, sa spacieuse douche à l'italienne et le salon vous combleront dès le premier regard. La vue, à la fois sur la grande cour et le jardin, vous emportera hors du temps dans un calme absolu. Équipée d'un téléviseur à écran plat, d'une machine Nespresso, d'un dressing, cette suite vous procurera le sentiment d'être chez vous comme nulle part ailleurs. Espace accueil restauration, Cuisine, Buanderie Sur 220 m² Espace Spa Bien être, jacuzzi, salle de massage, salle de repos piscine couverte chauffée toute l'année Coté Maison privative appréciez les 313m² dont un espace à vivre en open space de 100 m² ! Avec 5 chambres 41/37/20/17/16m², 3 salles de bains un très grand bureau de 35 m² Ce bien rare propose idéalement toutes ces pièces en superbe état, proche du neuf avec des volumes majestueux, idéal pour votre famille ou/et louer en Chambres de charme, Encore des Plus : Le système de chauffage central haut de gamme : Granules, Menuiserie double vitrage, 100 m² terrasse couverte de balcon pour les déjeuners avec vue panoramique sur le ruisseau et le bruit de sa cascade devant le Bassin naturel « baignade » Grande salle de + de 200 m² pour la réception de vos hôtes " à restaurer" 7 hectares de prairie bio Bassin Naturel, alimenté d'un ruisseau « privé » Alarme, installation électrique récente, Buanderie Cave/Garage sur 300 m² environ Tout proche des plus beaux villages de France : LAUZERTE, MONCUQ. 25 min du péage, 1 h de Toulouse et aéroport Lies + 200 photos

Publiée le 24/03/2022 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1202346540 - Réf Superimmo : ANVXNRWZ9

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 953 € / m²
Taxe foncière : 5 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

943 m² - 24 pièces - 12 chambres - ter. 70 000 m²	Piscine
Sans vis-à-vis	3 garages - 10 parkings couverts - 20 parkings extérieurs
Cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1690
Cuisine aménagée, équipée	10 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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