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Vente maison 1 600 000 €
949,81 m²
18 pièces 18 p
14 chambres 14 ch
Nogent-le-Rotrou (28400)

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  • 1 685 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 10 parkings
  • Chauffage individuel au gaz
ALC IMMOBILIER - LNPI

ALC IMMOBILIER - LNPI

24 avis
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Description

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose cette magnifique propriété de caractère de 949.81 m2, située dans le secteur de Nogent le Rotrou.
Les 949.81 m2 de cette propriété sont divisés en 3 entités: le Manoir, les dépendances et le cottage.
Le Manoir se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée de 14.06 m2, un séjour de 46.15 m2, un salon de 41.42 m2, une cuisine de 24.84 m2 et arrière cuisine de 7.34 m2, deux wc, un bureau de 39.95 m2, une lingerie de 12.76m2, une suite parentale de 28.30 m2, un dressing de 10.72 m2, une salle de bains de 19.56 m2, deux chambres de prestige avec salle de douches de 18 m2 chacune. Au premier étage, une chambre de service et un grenier isolé de 143.52 m2.
Au niveau des dépendances, au rez de chaussée, une pièce de vie de 104 m2 composée d'un salon, une cuisine ouverte, une buanderie et wc. Au premier étage, quatres chambres avec salle de douches / bains. Une autre pièce style verrière avec un jacuzzi et un sauna.
Au niveau du cottage, au rez-de-chaussée se trouve une petite maison de 104 m2 qui contient un salon / salle à manger de 45.26 m2, une cuisine, une lingerie + salle de bains de 10.95 m2 et un wc. A l'étage, 3 chambres allant de 18.34 m2 à 5.66 m2 ainsi que 2 salles de douches.
Un terrain de 21460 m2 comprenant un terrain de tennis et de basket, une piscine, un héliport, un puit couvert, une cabane de jardinier et un garage fermé pour 3 voitures.
Pour une visite veuillez contacter votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur le site:

Publiée le 30/11/2022 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 936 - Réf Superimmo : ANVXQN0T8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 600 000 €Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 64 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

949,81 m² - 18 pièces - 14 chambres - ter. 21 466 m²Orientation : Sud
1 garage - 10 parkingsCave (34 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel au gazSéjour de 132 m²
11 salles d'eau - 11 salles de bain15 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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ALC IMMOBILIER - LNPI

Infos légales : 9012660560001
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