Vente maison 259 900 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Acigné (35690)

35690 - ACIGNÉ - MAISON de PLAIN-PIED de 94 m² - PROCHE du CENTRE-VILLE, des COMMERCES et des SERVICES - 3 CHAMBRES (possibilité 4 et +) - TERRASSE au SUD - GARAGE - JARDIN.
Bénédicte Dusser et efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette MAISON de PLAIN-PIED comprenant :
- 1 vaste entrée avec de nombreux placards et rangements
- une double pièce de vie avec CHEMINÉE exposée SUD, donnant sur la TERRASSE et le JARDIN
- 1 CUISINE à aménager et à équiper
- 3 CHAMBRES dont 1 avec sa salle d'eau privative
- 1 wc séparé
- 1 salle de bain
- 1 GARAGE
- Parcelle de plus de 500 m².
Cette maison offre un beau potentiel (+ aménagement des combles) et nécessitera quelques travaux de rafraîchissements ainsi que des mises à jour pour la moderniser et la mettre au goût du jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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