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Vente maison 397 000 €
94,9 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agde (34300)

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  • 4 183 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Agde

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Description

VENDRE MAISON 95 m²- AGDE - 2 FACES - 3 chambres, garage, terrain d'environ 170m², Exposition Sud Ouest, secteur recherché, 500 m de la mer Vous commencerez la visite en RDC, une belle pièce très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès à une belle terrasse d'environ 20 m², une chambre ,une salle d'eau, un WC. Vous poursuivrez à l'étage avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC indépendant et sa terrasse de 8M2 Sur les extérieurs, deux places de parking privatives Cette maison individuelle vous permettra de créer des beaux espaces ; Idéalement située, au calme, proche de la mer et des berges de l'Hérault, ou vous pourrez faire de belles promenades, à quelques minutes du Grau d'Agde et de ses plages et à deux pas d'Hyper U et de ses commerces. Son prix de vente est de 397 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 1282 - Réf Superimmo : ANVXXFKNX
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 4 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308501.pdf

94,9 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²Lotissement
Orientation : Est / Ouest1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2012
ClimatisationSéjour de 35 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AGDE

Siren : 900145228 - N° de carte professionnelle : 34012021000000016
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