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Vente maison 295 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

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  • 3 138 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélie BAINVEL - iad

Aurélie BAINVEL - iad

31 avis
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Description

iad France - Aurélie Bainvel vous propose: A 4 MN D'AIGREFEUILLE D'AUNIS, MAISON DE 94 M² ENVIRON, 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE, GARAGE ET JARDIN CLOS.
A quelques minutes du centre d'Aigrefeuille d'Aunis, des commerces et écoles, cette maison de plain-pied construite en 2024, sur une parcelle de 477 m² environ, située au calme, hors lotissement, sera idéale pour accueillir une famille.
Cette maison comprend, une entrée, un salon / séjour très lumineux avec une cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC, une salle d'eau aménagée et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
LES ATOUTS : Terrain constructible et piscinable, pompe à chaleur réversible, porte de garage automatique, huisseries neuves, garantie décennale...
Place de stationnement supplémentaire voiture ou camping-car et arrêt de bus à 2mn à pieds.
Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises et personnaliser à votre goût cette maison ainsi que l'extérieur dont une partie qui reste à aménager ( actuellement l'espace jardin est en pelouse prairie ).
A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bainvel Aurélie - EI(ID 22065) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827442740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1614743 - Réf Superimmo : ANVXWTSWE
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 477 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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