PORAL VIALATTE JUNIQUE

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Description

AMBERIEU EN BUGEY, maison de village avec cour, garage et greniers aménageables ! Gros potentiel d'évolution avec la possibilité de doubler la surface habitable en considérant des travaux significatifs.Dans le quartier du Tiret, à quelques pas de commodités, venez découvrir cette habitation de 97 m² !Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dans la cuisine, séjour, salle de bains avec WC, une chambre. Au premier étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses (19 m² et 12,50 m²). Au dessus, deux greniers aménageables de 15 m² et 80 m² vous laissent la possibilité d'agrandir la surface de la maison en créant des pièces supplémentaires.En complément, la maison dispose d'une cour de 20 m² à l'abris des regard. De plus, un grand garage de 45 m² vous permettra de stationner sans difficultés ou d'agrandir le séjour donnant sur cour.Classe énergétique : F (415) - Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 19/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 01031-1049457 - Réf Superimmo : ANVXW2WUP
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 158 m²1 terrasse
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 7,2%

167 000 €
19 juin 2024
180 000 €
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