Superimmo
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Vente maison 205 000 €
94,39 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ambérieu-en-Bugey (01500)

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  • 2 172 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings
Cocooning Conseil

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Description

My Cocoon, l'agence à 2% vous présente EN EXCLUSIVITE : A Ambérieu en Bugey, à 5min de l'accès autoroute, en lotissement calme et familial, vous serez séduits par cette maison proche de toutes les commodités. D'une superficie de 94,39m² sur une parcelle de 297m², elle se compose au RDC d'une grande entrée avec rangements, toilettes séparés, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger équipée de poêle à granules et donnant sur les extérieurs. A l'étage, un palier dessert 3 belles grandes chambres et grande salle de bains rénovée avec douche et baignoire ainsi qu'un coin buanderie. Un garage, un grand jardin avec cabane, une terrasse et une cour privative offrant plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Ses atouts: belle maison familiale, beaux volumes, belle exposition, volets électriques, joli terrain! --- Pour visiter Sonia Dridi au 00682100684 --- Visite virtuelle sur demande DPE : D / GES: D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1850 euros et 2550 euros. Charges de copropriété 100euros/an Lotissement de 9 maisons individuelles Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 205 000 euros Honoraires Charge Vendeur Contact : Sonia Dridi 00682100684 Agent commercial RSAC 831 924 527 MY COCOON: 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Sonia DRIDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850307976 - Amberieu en Bugey.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : SD-AM-7911 - Réf Superimmo : ANVXX7GVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 1 104 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161272.pdf

94,39 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 297 m²1 garage - 3 parkings
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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