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Vente maison 333 000 €
94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Amiens (80000)

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  • 3 543 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
GREGORY MATTENS - BSK Immobilier

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Description

Idéalement située sur le haut de St-Anne, sur une contre allée où le stationnement est aisé, à 20 min à pied de la gare et avec des commerces à proximité.
Posez vos valises dans cette superbe amiénoise lumineuse où les espaces ont été revisités afin de lui donner le confort et le style d'une maison contemporaine !
Cette maison a été rénovée entièrement en 2020 avec de très belles prestations !!
Bel espace de vie de plus de 45 m2, grande terrasse de 25 m2 en bois composite, parquets massifs, briques apparentes, baies vitrées, verrières, douche à l'italienne ... tout y est ;)
Tous les diagnostics sont au vert ( DPE C, électricité ok, gaz ok) ! Assez rare pour le souligner ...
Cette maison se compose comme suit :
Au Rdc:
.Entrée avec placard pouvant recevoir un container ( pratique sur une amiénoise )
.Cuisine aménagée et totalement équipée
.Espace de vie avec verrière et large baie donnant sur la terrasse exposée Nord/Ouest
.Wc suspendu
Au premier:
.Palier
.Jolie chambre de 14 m2 avec placards, vidéoprojecteur et écran motorisé
.Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, espace lingerie et wc
Au second:
.Bel espace de 20 m2 composé d'une chambre et d'un espace bureau séparé par une verrière atelier
Cave voûtée de 10 m2
Chauffage et production d'eau chaude au gaz ( installation de 2021 )
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques
Faible taxe foncière : 1.330 €
*** Visite virtuelle disponible ***
Un conseil ? Ne tardez pas trop ;)
.
Cette annonce référence 260931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.
Prix du bien : 333 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 260931 - Réf Superimmo : ANVXX7AK9
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 3 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

94 m² - 3 pièces - 2 chambres1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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