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Description

iad France - Nathalie Caplanne vous propose: Au sein du quartier de la coulée verte, charmante maison, avec son jardin orienté au Sud, se composant, au rez-de-chaussée surélevé, d’un salon lumineux, salle à manger, cuisine aménagée séparée, deux belles chambres, salle d’eau et wc séparé. Au niveau des combles, vous profiterez d’une pièce aménagée en chambre et bureau, palier et wc.
Le sous-sol total abrite un grand garage (20 m2), une buanderie, chaufferie, pièces complémentaires, douche avec wc.
Venez visiter sans tarder cette agréable maison avec un beau potentiel qui vous permettra de de l’aménager selon vos goûts et vos besoins.
Au sein d’un quartier calme et recherché d’Antony, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun (Bus à 150 m, RER B Antony à 10 mns en bus et Tram T10 à 13 mns à pied), d’une sectorisation scolaire prisée (Ecoles Chénier, Blanguernon et Collège François Furet) ainsi que de nombreux espaces verts environnants (Coulée verte, Parc des Alisiers, Parc de Sceaux…).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Caplanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889348215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 10/04/2025 - maj le 29/05/2025 - Réf. agence : 1738903 - Réf Superimmo : ANVXYACEI
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 7 128 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 235 m²1 Garage
Année de construction : 1966Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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