Vente maison 1 295 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

iad France - Sébastien Barbier (06 74 18 34 30) vous propose : Découvrez cette maison idéalement située dans un quartier très recherché, à quelques pas de la magnifique Plage des Arbousiers.
Caractéristiques Principales :
Chambres Spacieuses : Trois chambres accueillantes, conçues pour offrir détente et tranquillité.
Salle d'Eau Moderne : Comprend une salle d'eau équipée, dotée d'un WC, combinant fonctionnalité et design.
WC Indépendant : Pour plus de commodité.
Cuisine Ouverte sur le Salon : Un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Dépendance : Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, d'une superficie de 14 m² environ, parfaite pour les invités ou comme bureau.
Que ce soit pour une résidence principale ou une escapade de vacances, cette maison est une véritable invitation à profiter de la vie au bord de la mer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Barbier EI (ID 28705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453068942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 1 295 000 €

Prix au m² : 13 777 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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SÉBASTIEN BARBIER - IAD FRANCE

7 avis clients

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