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Vente maison 266 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Avensan (33480)

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  • 2 830 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Bind Régine - Dr House Immo

Bind Régine - Dr House Immo

06 59 96 14 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans l'hyper centre d'Avensan, maison + garage sur un terrain de 780 m²
Maison de 94 m² environ - 1 entrée, un salon séjour, une cuisine, une véranda, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé.
Le jardin offre une vue sur les vignes.
Un garage / espace de stockage et 3 à 4 places de parking vous sont également proposé.
Double vitrage - Isolation phonique et thermique - beaux volumes et belles hauteurs sous plafond - Vous serez charmés par le potentiel de cette maison
Possibilité investissement locatif ou terrain constructible.
DPE = D
Tous les commerces et école à pieds
Plus de photos ? Des renseignements ? Une visite ? Contactez par téléphone Régine au 06 59 96 14 14
REF 78181
RCS Bordeaux 83228924200012 Ce bien vous est présenté par Régine Bind , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 78181DHI583 - Réf Superimmo : ANVXWNLTU
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 2 830 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

94 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 782 m²1 garage - 3 parkings
Chauffage au gazCuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Siren : 832289342
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