Vente appartement 109 000 €

116,53 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Avignon (84000)

A ne pas manquer ! Situé au clos des fontaines CHIC, en cour de scission, venez découvrir ce grand appartement de 116 m² habitable situé proche des écoles, transport et commerces, dans une résidence bien entretenue. Le bien bénéficie de 4 chambres, un grand séjour avec accès sur la terrasse, une cuisine, une salle d'eau et une salle de bains, un WC et de nombreux placards de rangements. Pour l'extérieur, une jolie terrasse exposée ouest d'environ 8m². Double vitrage dans tout le logement et Pompe à chaleur.
Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Quelques petits rafraîchissement à prévoir vous permettant de laissez place à votre imagination.
DPE: D 180kh/m²/an / GES 5-kgco²/m²/an
Nombre de lots : 80 lots - Charges Annuelles 1440 € /an - pas de procédure de sauvegarde en cours.
Prix de vente 109 000 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Procédure en cours : Une scission est à venir entre les deux copropriétés. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1918.78 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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