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Vente maison 233 800 €
94,26 m²
5 pièces 5 p
Bagnols-sur-Cèze (30200)

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  • 2 480 €/m²
  • Exclusivité
Agence Welcome

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Description

En Exclusivité, Adrian GARCIA, votre conseiller de l'Agence Welcome 06 67 72 37 27, vous propose en exclusivité cette belle maison de 94 m² avec jardin et carport, située au coeur de Bagnols-sur-Cèze.
La maison offre une grande pièce de vie lumineuse et traversante, prête à être aménagée selon vos envies. La cuisine est à installer, et un cellier est également disponible pour plus de praticité. Profitez d'un éclairage moderne grâce aux LED encastrées au plafond, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors de vos soirées d'hiver.
La terrasse, qui donne sur un agréable jardin, est idéale pour vos moments de détente. De plus, une prise pour véhicule électrique est installée sous le carport.
Le grand avantage de cette maison ? Son emplacement ! Vous êtes à moins de 5 minutes à pied des commerces, médecins, écoles, collèges et lycées, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
Cette maison est équipée pour votre confort : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, belle salle de bain, et des WC à chaque étage. Il n'y a rien à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir, et bénéficie encore de la garantie décennale.
Le propriétaire en a pris grand soin, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Adrian GARCIA agent commercial enregistré au RSAC de Nîmes.
Honoraires inclus de 6.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Adrian GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 17-COMPANY41453AGM - Réf Superimmo : ANVXWZXFE
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Caractérisques
Prix de vente : 233 800 €Prix au m² : 2 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,27% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41453agm/147/QXkl7/baremes_d_honoraires_pour_netty_1.pdf

94,26 m² - 5 pièces - ter. 200 m²Année de construction : 2023
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 510 € / an
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Infos légales : 900282518
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