Vente maison 234 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Barbaste (47230)

Ajouter aux FAVORIS

2 489 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine de 19 m²

GROUPE C2I

998 avis

06 33 24 05 28 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Le groupe C2i vous propose en exclusivité cette maison coup de coeur du moment, de plain-pied située à seulement 5 minutes des commodités, dans un passage très calme. Ce bien rare est agencé de manière très fonctionnelle, offrant un cadre de vie idéal que cela soit avec son aménagement intérieur qu'extérieur.
En franchissant la porte d’entrée, vous êtes accueilli par une belle pièce de vie lumineuse et très bien agencée comprenant un séjour et une cuisine ouverte toute équipée avec vue sur les extérieurs et la piscine avec accès espace de nuit et cellier.
Un dégagement mène à l’espace nuit qui se compose de trois chambres avec rangements, ainsi qu’un bureau pouvant être réaménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d’eau entièrement rénovée et modernisée de cet été, ainsi qu’un WC séparé.
Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle, conçues pour rendre votre quotidien le plus agréable et pratique possible. La maison a été suivie et entretenue avec le plus grand soin et où toutes les finitions sont impéccables.
La pièce de vie donne également accès à la magnifique terrasse avec sa porte fenêtre alu, à un cellier/arrière-cuisine, parfait pour les besoins de rangement puis au garage, équipé d’un portail électrique datant de moins d’un an avec ses nombreux rangements pour les amateurs de bricolage et autre est accessible depuis l'intérieur.
Concernant les extérieurs, son terrain de 2000m² est entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre parfait pour la détente entre amis et en famille. Profitez de la piscine avec douche, du joli bar et cuisine d’été et de la superbe pergola bioclimatique installée novembre 2023, amène directement de la modernité, du confort et du cachet à ce joli bien.
De plus, le bien se trouve à la limite de la forêt des Landes, parfait pour les amateurs de promenades, de marche ou encore d'activité plus sportives avec tous les accès et les chemins à proximité.
**Niveau technique :**
- Chauffage : poêle à granulés récent et radiateurs électriques d’appoint.
- Aucun travaux à prévoir.
- Garage isolé.
- Cabanon de jardin et cabanon piscine avec rangements et WC.
- Assainissement individuel aux normes.
- Puits avec possibilité de raccorder une pompe.
- isolation combles 4 ans
Si vous cherchez un endroit charmant, fonctionnel et confortable où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, ce bien est fait pour vous !
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin SELSIS. En agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 981 149 032.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 21/06/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1500€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 6104977 - Réf Superimmo : ANVXWF7JE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 2 489 € / m²
Taxe foncière : 1 249 €

Honoraires à la charge du vendeur.

94 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 2003
Cuisine de 19 m²	Séjour de 20 m²
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GROUPE C2I

998 avis clients