Vente maison 280 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bayeux (14400)

MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES SUR SOUS-SOL - PROCHE CENTRE DE BAYEUX - SECTEUR RARE ET RECHERCHÉ ! Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison individuelle sur sous-sol et de PLAIN-PIED de 94 m2 édifiée sur un terrain de 508 m2 à proximité IMMÉDIATE DU CENTRE DE BAYEUX. La maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec sa cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE ouverte d'environ 44 m2, deux chambres dont une avec une salle d'eau attenant et un WC indépendant. Le balcon et le store banne offrent une extension vers l'extérieur, idéal pour profiter des jours ensoleillés. La maison dispose également d'un SOUS-SOL COMPLET où vous retrouverez une buanderie, un local technique, une cave, un double garage donnant accès à une chambre isolée avec salle d'eau et wc. Le jardin arboré et verdoyant est composé de plusieurs espaces : une terrasse, un jardin et un carport permettant d'accueillir un camping car. Pas de travaux à prévoir. Chauffage par le biais d'une POMPE A CHALEUR et un POÊLE A GRANULÉS en complément. Huisseries DOUBLE VITRAGE PVC avec VOLETS BATTANTS EN BOIS. Cette maison est située proche de toutes les COMMODITÉS accessibles à pied (grande surface, boulangerie, boucherie, pharmacie, collèges, lycées...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Marlène MORICEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 2 979 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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RUE DU PARTICULIER BAYEUX

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