Superimmo
20

Vente maison 135 000 €
94 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Bazoges-en-Pareds (85390)

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  • 1 436 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Yvon Croué - iad

Yvon Croué - iad

06 58 89 31 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Située dans un hameau calme à seulement 5 minutes du village de Mouilleron-Saint-Germain et à 15 minutes de Chantonnay, cette charmante maison à étage offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie accueillant, comprenant une ancienne cheminée, un coin repas avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée.
Un couloir dessert également une chambre, une salle de bain et un WC.
À l'étage, vous découvrirez un bureau et un palier qui mène à deux autres chambres.
En annexe, vous trouverez une courette couverte, une ancienne étable avec potentiel d’aménagement à l’étage, un atelier, un hangar ouvert et un abri de jardin.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1600m²
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1633714 - Réf Superimmo : ANVXX7MKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 661 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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