Vente maison 319 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beauchamp (95250)

iad France - Cédric Le Bohec (06 85 62 59 38) vous propose : BEAUCHAMP - Située à deux pas du centre-ville, des écoles, et de la gare Montigny Beauchamp (RER C, LIGNE H).
Accès A15/A115
Je vous propose cette charmante maison, avec JARDIN, sur une parcelle de 295 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une GRANDE entrée de 11.5 m2, une pièce de vie de 22 m2 avec POÊLE À BOIS menant directement sur le JARDIN et sa GRANDE TERRASSE carrelée de 31 m2, une cuisine ÉQUIPÉE/AMENAGÉE.
Ensuite vous disposerez, de deux chambres, une salle de bains avec BAIGNOIRE et DOUCHE, et un wc séparé.
A l'étage vous trouverez, une suite parentale de 20 m2 avec PLACARDS, DRESSING, et salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, une cour pouvant accueillir un véhicule, un jardin sans VIS A VIS, une dépendance non aménagée de 10 m2.
De nombreuses POSSIBILITÉS s'offrent à vous, n'attendez plus !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Le Bohec EI (ID 78449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 3 394 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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CÉDRIC LE BOHEC - IAD

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