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Description

iad France - Julie Broustal vous propose: Mas en pierres à découvrir dans les Cévennes ardéchoises
Situé dans un hameau paisible, ce mas en pierres offre une belle vue sur les monts du Tanargue. Il se compose d’un salon avec poêle à bois, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
Une cave voûtée ainsi qu’un garage de 23 m² complètent le bien. L’ensemble est implanté sur plusieurs parcelles pour une surface totale d’environ 1007 m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un lieu à votre image.
À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 06/09/2024 - maj le 05/06/2025 - Réf. agence : 1594013 - Réf Superimmo : ANVXWMMOS
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 007 m²Année de construction : 1945
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix
16 avril 2025

Baisse de 5,3%

180 000 €
28 octobre 2024

Baisse de 4,5%

190 000 €
6 septembre 2024
199 000 €
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