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Vente maison 245 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Beaupréau-en-Mauges (49110, 49450, 49510, 49600) - Beaupréau

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  • 2 606 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Anthony Haudebault - iad

Anthony Haudebault - iad

9 avis
06 17 35 24 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anthony Haudebault (06 17 35 24 20) vous propose : BEAUPREAU-CENTRE
iad France - Anthony Haudebault vous propose en EXCLUSIVITÉ cette Maison sur sous-sol de 1976, de 94 m² au coeur de Beaupréau, à deux pas des commodités (écoles, boulangeries, pharmacies, commerces).
Cette belle maison familiale, parfaitement entretenue et fonctionnelle dispose d'un grand salon/séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparée ainsi que d'une belle véranda très lumineuse. Le sous-sol offre une grande polyvalence et un large espace de stockage, il se compose aujourd'hui d'un grand garage (avec portail électrique) pouvant accueillir deux véhicules, d'un espace lingerie, d'un atelier, d'un bureau et d'une cave. Il vous sera facile de modifier l'usage des pièces selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement paysagé et parfaitement entretenu, vous apprécierez également la présence du puit ainsi que celle du cabanon de jardin.
Vous cherchez une maison familiale, fonctionnelle avec du jardin à Beaupréau? Contactez moi sans plus tarder et organisons une visite !
Chauffage mixte ( électrique par radiateurs à inertie et insert bois)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Haudebault EI (ID 73669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1599261 - Réf Superimmo : ANVXWP7BI
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 638 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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