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Vente maison 159 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beignon (56380)

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  • Sous compromis
  • 1 691 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
CHT IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette charmante maison en pierres s'accompagnant de 3 chambres dans le coeur de Brocéliande sur la commune de Beignon. Cette longère indépendante vient d'être entièrement rénovée. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à bois, WC. L'étage dispose d'une salle de bains avec WC, trois chambres dont une suite parentale (une chambre avec salle d'eau privative). Cette maison dispose d'un carport en dépendance. L'agence immobilière CHT IMMOBILIER est à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Le prix de vente est fixé à 159 000 EUR. Cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Chemins de randonnée au pied de la maison, et commerces à seulement quelques minutes. Vous pourrez vous rendre à PLELAN LE GRAND en 5 minutes, GUER en 10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

Publiée le 22/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3069.BEI - Réf Superimmo : ANVXWJ40R
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cht-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 906 m²Orientation : Sud
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 484988431
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