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Vente maison 159 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beignon (56380)

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  • 1 691 €/m²
  • Exclusivité
CHT IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette charmante maison en pierres s'accompagnant de 3 chambres dans le coeur de Brocéliande sur la commune de Beignon. Cette longère indépendante et rénovée est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à bois, WC. Ses murs en pierres et son parquet en bois massif vous séduiront à coup sûr. L'étage offre une salle de bains avec WC, trois chambres dont une suite parentale (une chambre avec salle d'eau privative. En dépendance, vous disposerez d'un carport pouvant accueillir deux voitures. Cette maison est implantée sur une parcelle boisée. Un vrai havre de paix au coeur de Brocéliande. Cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Chemins de randonnée au pied de la maison, et commerces à seulement quelques minutes L'agence immobilière CHT IMMOBILIER est à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Le prix de vente est fixé à 159 000 €. Vous pourrez vous rendre à PLELAN LE GRAND en 5 minutes, GUER en 10 minutes. Logement à caractéristiques énergivores : catégorie F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3069... - Réf Superimmo : ANVXX9T0U
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cht-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 906 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19481 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 484988431
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