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Vente maison 196 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
Belfort (90000)

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  • 2 085 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Stéphane CHERVET - iad

Stéphane CHERVET - iad

51 avis
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Description

iad France - Stéphane Chervet vous propose: À Belfort, découvrez cette maison de ville pleine de charme, mitoyenne d’un seul côté, qui saura vous séduire par son confort et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située à proximité des lignes de bus et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant.
D’une surface habitable d’environ 107 m² répartie sur deux niveaux, cette maison s’ouvre sur un magnifique salon équipé d’un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour lumineux, donne accès à une terrasse couverte où il fait bon se détendre. À ce niveau se trouve également un WC.
L’étage dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le sous-sol, astucieusement aménagé, dispose d’un espace buanderie, d’un cellier, d’une cave et d’une chaufferie, permettant un rangement optimal.
À l’extérieur, un charmant bûcher et un garage doté d’une porte motorisée viennent compléter ce bien. Le tout est niché sur une parcelle arborée de 414 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
Cette maison, parfaitement entretenue, n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Une visite s’impose pour tomber sous le charme de ce lieu unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chervet Stéphane - EI(ID 36763) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/01/2025 - Réf. agence : 1655917 - Réf Superimmo : ANVXXKEST
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 2 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 4 pièces - ter. 414 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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