Vente maison 325 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Berck (62600)

Maison 4 pièces 94 m², Avec un DPE de classe C et un diagnostique électrique parfait! Rare sur le marché avec un tel diagnostique ! BERCK -SUR-MER à 1,5 Km de la plage et à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison de 94 m² construite en 2012 avec terrasse et jardin clos. Récente mais surtout très bien entretenue, il ne reste qu'à poser vos meubles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur salle d'eau, un WC séparé, des espaces rangements, une grande pièce de vie de 42m² offrant un salon/séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec grande baie vitrée donnant accès à un jardin exposé sud-ouest. A savoir qu'une partie de cette pièce peut être aménagée en chambre, le joint au sol ayant déjà été prévu pour cette éventualité. A l'étage, un palier offrant trois belles chambres, une salle de bain, et un placard dressing. Un espace de stationnement privatif pour garer une voiture et un carport pouvant accueillir 2 voitures ou un camping-car complètent ce bien Hormis le charme de cette maison, la possibilité de vivre en semi -plain-pied est un atout majeur pour ce bien, qui est à voir rapidement ! Ref : 2321 Vous pouvez contacter Catherine CARPENTIER au 07.66.05.45.03 Agent commercial pour SLDI immobilier RSAC 951149814. Surface carrez: 94 m² Prix du bien : 339000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur (14000 euros soit 4,13%) CATHERINE CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 457 € / m²
Taxe foncière : 1 560 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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