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Vente maison 129 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Berd'huis (61340)

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  • 1 372 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alexandre Morel - efficity

Alexandre Morel - efficity

12 avis
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Description

61340 – BERD’HUIS - MAISON 94 m² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - CENTRE VILLE.
EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison de bourg située dans un village avec toutes commodités.
Idéalement située à 1h45 de Paris et 45 minutes du Mans (voiture ou train).
Cette maison de ville de 94m² se présente sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée s’ouvrant sur un séjour de 16m², d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC.
- Au premier étage, le palier distribue 2 chambres de 13m² chacune.
Une cave de 63m², une dépendance de 13m², une cour et une terrasse complètent ce bien.
Les atouts : double vitrage – fibre optique - luminosité - terrasse exposée plein sud - terrain clos - proximité des commerces et écoles (maternelle et primaire).
Les plus : 5 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou
Taxe foncière : 606 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 167920 - Réf Superimmo : ANVXWYHRI
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 372 € / m²
Taxe foncière : 606 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 158 m²Orientation : Est / Ouest
1 caveChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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ALEXANDRE MOREL - EFFICITY

Siren : 800 925 4 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
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