Denis DHENAIN - 3%.com

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Description

A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - En secteur calme proche toutes commodités -
Belle semi-individuelle en briques offrant 92.95 m2 habitables bâtie sur 431 m2 de terrain clos idéalement exposé.
Hall d'entrée, séjour lumineux traversant avec pôele granules, cuisine équipée, salle de bain au rez-de-chausée.
3 belles chambres et dressing ou bureau à l'étage.
Terrasse et terrain clos sans vis à vis.
PVC double vitrage et volets, ballon thermodynamique.
Garage et dépendance
Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72.
Retrouvez cette annonce en vidéo sur page Facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : V4850059349 - Réf Superimmo : ANVXY4MKU
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 660 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=485

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 431 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1966
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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