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Vente maison 229 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Béziers (34500)

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  • 2 436 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne en T5 de 95 m², nichée dans un quartier prisé de Béziers, le quartier des Peintres.
Rénovée en 2010, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une maison confortable et bien entretenue à proximité du centre-ville de Béziers.
Avec ses 4 chambres, cette maison offre un bel espace pour accueillir vos proches.
En rez-de-chaussée l'entrée nous mène vers le séjour lumineux de 20 m², avec ouverture sur la terrasse, et à la cuisine indépendante et aménagée.
À l'étage, le couloir traversant dessert les 4 chambres, la salle de bain et un WC indépendant.
Profitez des beaux jours sur la terrasse de 30 m², entourée d'un petit jardin fleuri, où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre. Un garage de 24m² vient compléter la maison. La maison est isolée et la toiture est en très bon état, l'adoucisseur d'eau et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, école maternelle, école élémentaire, ainsi qu'une multitude de commerces et de restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de vos propres yeux.
Vous serez conquis par son côté pratique et son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1169-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXX7FYR
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 171 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1964Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2023.

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