Vente maison 342 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biganos (33380)

iad France - Sonia Mercadieu (06 19 07 13 33) vous propose : Maison Landaise de 94m² à Biganos
Découvrez cette maison construite en 1988, offrant 3 chambres spacieuses, un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine à réaménager selon vos goûts.
Idéalement orientée sud-est, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Profitez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Le quartier offre un accès rapide aux commodités et services du quotidien : écoles, arrêts de bus scolaire à 200 mètres, gare à 3,5 km et balades agréables entre les 2 ports à seulement 2km.
Une belle opportunité pour les bricoleurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies, puisque les combles reste à aménager. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon familial.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Mercadieu EI (ID 73755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 342 000 €

Prix au m² : 3 638 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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SONIA MERCADIEU - IAD

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