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Description

Au cœur de la campagne de Bon Repos Sur Blavet jolie longère en pierres sous ardoises, 94 m² environ, 4 pièces, dépendance en pierres sous ardoises accolées, jardin arboré de 1 hectare quarante ares quinze centiares.
La longère se compose :
Au rez de chaussée une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une buanderie, un salon, un wc séparé, une salle de bains avec douche.
Au premier étage :
2 chambres de 24.39m² au sol et de 29.70 m² au sol pour la seconde.
A l'extérieur :
Un apprenti en pierres sous ardoises de 44m² environ, un jardin arboré de plus de 1 hectare.
Les gros plus : au calme , entouré de nature, maison habitable en l'état.
A vitre venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868962)

Publiée le 02/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936283138 - Réf Superimmo : ANVXWG06H
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 798 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 14 015 m²
2 niveauxParking extérieur
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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