Stephanie Hilbert - iad

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Description

iad France - Stephanie Hilbert vous propose: À Vendre : Maison à Rénover + un terrain de 367 m²
Située dans un environnement calme, cette maison à rénover offre un beau potentiel sur un terrain de 371 m² entièrement clôturé + un terrain non attenant à la maison de 367m².
Description du bien :
• Rez-de-chaussée : deux chambres, une cuisine, un salon séjour
• Dépendances : garage, chaufferie, atelier, cave
• Grenier : espace supplémentaire aménageable selon vos besoins
Idéale pour un projet de rénovation, cette maison dispose d’un fort potentiel pour devenir votre futur foyer ou un investissement locatif.
Proche de toutes commodité.
À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Par téléphone non par mail.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Hilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 10/03/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 1686116 - Réf Superimmo : ANVXY1QJP
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Caractérisques
Prix de vente : 30 000 €Prix au m² : 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 3 pièces - ter. 738 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
422 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 400 € / an
Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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