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8
Vente maison 299 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Boulogne-sur-Mer (62200)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Boulogne-sur-Mer (62200)
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- 3 181 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Adam GALLEZ - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison pleine de cachet, idéalement située à deux pas des remparts historiques de Boulogne-sur-Mer. Ce bien unique allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
Caractéristiques : 3 chambres dont une suite parentale, jardin arboré et bien exposé, vue dégagée.
Idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
DPE : D ( 202,7 kWh/m2/an) - GES : B ( 6,6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : 1261.02 euros euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2019/2020.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 6 lots dont 4 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 407.44 euros
Pas de procédure en cours.
Prix : 299 000 euros FAI. Honoraires : 14 000 euros ttc (4.91%) charges acquéreurs, soit 285 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3246 GALZ.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 407.44 euros.
Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 3246GALZ - Réf Superimmo : ANVXWMZUE
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 181 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 407 € / an | Taxe foncière : 2 910 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357873.pdf
| 94 m² - 4 pièces - 3 chambres | 4 niveaux |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  202 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/03/2021.
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