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21
Vente maison 305 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)
94 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)
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- 3 245 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez en exclusivité cette élégante résidence de 5 pièces, construite en 2012 au sein d'un charmant lotissement de 31 propriétés.
Idéalement nichée dans le secteur prisé de La Grive à Bourgoin Jallieu, cette demeure offre un quotidien facilité avec des commodités à proximité immédiate.
À seulement 7 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie, l'école primaire est accessible en 10 minutes à pied, et le supermarché se trouve à une courte distance de 8 minutes à pied.
La centralité de cette résidence rend la voiture quasi superflue, avec un accès autoroutier à seulement 3 minutes.
Construite en 2012 selon les normes BBC, cette maison de 94m² offre un agencement intelligent sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 260m², préservant votre intimité.
Les équipements de pointe incluent des panneaux solaires pour l'eau chaude, un système de chauffage au gaz de ville, une alarme VERISURE, une borne de recharge 7 Kwh pour voiture électrique, un adoucisseur d'eau CULIGANE préservant vos appareils électroménagers, une cuisine meublée IXINA et des appareils SIEMENS.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une pièce de vie de 26m², une cuisine de 7,65m² et des toilettes indépendantes avec lave-mains.
À l'étage, découvrez 4 chambres entre 11m² et 12m² ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, baignoire et double vasque. Une opportunité résidentielle exceptionnelle qui allie confort moderne et emplacement stratégique.
Le garage, accessible depuis l'intérieur, offre la possibilité d'agrandissement et donne un accès direct au jardin.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1100 €.
Les charges de copropriété annuelles sont de 200 €.
Le montant estimé de dépenses annuelles d'énergie est entre 820 € et 1150 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Karen Pedron, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 410 393, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 28/10/2024 -
Réf. agence : Homki242_bbcf6 - Réf Superimmo : ANVXX1PMK
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 3 245 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 192 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 260 m² | 2 niveaux |
| Traversant | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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