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Vente maison 187 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bressuire (79300)

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  • 1 989 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Franck JEANNIN - iad

Franck JEANNIN - iad

51 avis
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Description

iad France - Franck JEANNIN (06 67 87 78 18) vous propose : Charmante Maison de Ville d'un étage en centre ville de Bressuire de 94 m2 environ habitable, avec terrasse et terrain clos de 200 m2 environ sans vis à vis.
Découvrez cette charmante maison de ville située à Bressuire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1900, cette demeure est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Caractéristiques Principales :
Nombre de Pièces : 5
Chambres : 3 à l'étage.
Salles d'eau : 1 à l'étage.
Toilettes : 2 dont un à l'étage.
Cuisine ouverte : équipée (four, plaque gaz, hotte, LV).
Salon/séjour de 26 m2 environ.
Bureau au rdc.
Cave en sous-sol.
Exposition : Est Ouest, garantissant un bon éclairage naturel traversant tout au long de la journée.
Chauffage : Individuel par radiateurs, fonctionnant au gaz (chaudière de 2019).
Toiture en ardoise de 2014.
Assainissement tout à l'égout conforme.
Localisation :
Située en centre ville, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et services de la ville de Bressuire, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.
Avantages :
Bon État Général : Aucun travaux majeurs à prévoir.
Parfaite pour une Famille : Avec ses 3 chambres, cette maison répond aux besoins d'une famille moderne.
Proximité des Commodités : Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville agréable comme Bressuire, tout en profitant du charme et du confort d'une maison de caractère.
N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck JEANNIN EI (ID 42702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1577143 - Réf Superimmo : ANVXWDBCK
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 254 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 128 € / an
Maximum : 1 526 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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