Superimmo
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Vente maison 210 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Briare (45250)

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  • 2 234 €/m²
  • 1 Garage
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Description

A 1h30 Paris sud par A77, Briare ,vue imprenable sur la Loire et à deux pas du pont canal, commerces, écoles, gare à proximité.
Maison avec jardin donnant accès au canal comprenant : Entrée, Séjour/salon avec cheminée de 31m2 donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards dont une avec accès terrasse (9,2m2/ 11,7m2 et 14,9m2).
Sous-sol total : Garage, buanderie, pièce aménagée et pièce donnant au jardin.
Combles
Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur.
Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site :
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 0465 - Réf Superimmo : ANVXX9ETX
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.id-immobilier.immo/

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 410 m²1 Garage
Année de construction : 1968Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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