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13
Vente maison 116 600 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brinon-sur-Sauldre (18410)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brinon-sur-Sauldre (18410)
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- 1 240 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sologne du Cher- Berry-196 kms Paris- 50 kms Orléans - 24 kms Lamotte-Beuvron A71- et gare - 18 kms AUBIGNY SUR NERE - Au calme, au coeur de la campagne solognote- cadre champêtre -à 4.5 km de Brinon sur Sauldre- village tous commerces, médecin , pharmacien- Maison de campagne traditionnelle 92 m² habitable comprenant :entrée avec placard penderie, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec conduit de fumée , 3 chambres dont une indépendante avec accès par l'extérieur , salle d'eau (douche italienne) , wc -- garage attenant/chaufferie (cc fuel) , dépendances dont garage , cave en cul de loup, auvent et cellier - Terrain arboré et une partie boisée 9368 m² Réf. 22818 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : 75008143730 - Réf Superimmo : ANVXX5U4Q
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| Prix de vente : 116 600 € | Prix au m² : 1 240 € / m² |
| Taxe foncière : 442 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf
| 94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 9 368 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne |
| 2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur | Cave |
| Année de construction : 1982 | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
07 88 62 77 88
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