Vente maison 107 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

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1 138 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Graziella CABY - OPTIMHOME

45 avis

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Description

Mitoyenne ,proche des commerces ,d'une surface habitable de 94m2 sur 284m2 de terrain, avec au rez de chaussée une entrée donnant sur le séjour de 27m2 ,une cuisine équipée, arrière cuisine,salle de bain avec baignoire ,un wc indépendant .Une véranda.
A l'étage 3 chambres dont une en enfilade.
Une cave saine.
L'extérieur,un jardin clos exposition au sud.
Les huisseries en double vitrage .
Chaudière au gaz de ville à production d'eau chaude très récente.
Isolation des combles.
Proche des commerces écoles et toutes commodités accès autoroute cette maison avec un rafraichissement saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 561735 )

Publiée le 16/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034657877 - Réf Superimmo : ANVXVRP5S

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Caractérisques

Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 1 138 € / m²
Taxe foncière : 455 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	94 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 284 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
1 cave	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 4,5%

107 000 €

16 mai 2024

112 000 €

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