Vente maison 159 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Camembert (61120)

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1 691 €/m²

MegAgence

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Description

Découvrez ce pavillon de 94 m², situé dans un cadre paisible à Camembert, à seulement quelques minutes de Vimoutiers, 15 minutes de Livarot et 20 minutes d’Argentan.
Caractéristiques du bien :
•Terrain : 1795 m², incluant une cour et trois places de parking
•Nombre de pièces : 6
•Chambres : 3
•Séjour/Salon lumineux avec cheminée
•Cuisine aménagée, avec espace repas
•Salle de bain
•Toilette séparé
A l'étage :
•Une chambre supplémentaire
•Un grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension
Sous-sol total, idéal pour stockage ou aménagements supplémentaires.
Construite en 1965, cette maison offre du potentiel de rénovation.
Une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison dans un cadre bucolique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

Publiée le 22/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 162876 - Réf Superimmo : ANVXUXXSY

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

94 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 795 m²	2 niveaux
Année de construction : 1965	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix

18 mai 2024

Baisse de 9,1%

159 000 €

22 février 2024

174 900 €

Localisation

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