Vente maison 129 900 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

iad France - Bastien CAROLLO (06 10 22 36 26) vous propose : Cette charmante maison 3 faces R+1 de plus de 90 m2 environ avec son garage de 19 m2 environ sur sa parcelle de 250m2 environ.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant la salle à manger/cuisine spacieuse et équipée de 18 m2 environ avec accès au jardin.
Vous trouverez également un salon de 21 m2 environ agrémenté d'une cheminée et d’un accés au jardin.
À l'étage, deux belles chambres avec placard vous attendent. De plus, un espace bureau est à votre disposition pour travailler en toute tranquillité.
La salle de bain est quand à elle équipée d'une douche à l'italienne spacieuse.
La maison est pourvue de double vitrage et de volets roulants électriques, vous offrant ainsi confort et sécurité.
Un garage de 19 m2 environ vient compléter ce bien…
De plus, de part sa localisation, vous serez a proximité de toutes les commodités possibles (Transport, complexe sportif, centre médicaux, groupe scolaire, Supermarché…)
A seulement 800m de la célèbre Cité Médiévale…
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien CAROLLO EI (ID 59774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 129 900 €

Prix au m² : 1 382 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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BASTIEN CAROLLO - IAD

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