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Vente maison 344 900 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carcès (83570)

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  • 3 669 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Agence Le Luc

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la jolie commune de CARCES, maison en copropriété (seulement 40¤ de charges mensuelle), offrant une entrée dans un open space : cuisine toute aménagée et ouverte sur séjour lumineux de 45,78m² et sa cheminée donnant accès à une terrasse couverte d'environ 25m² et une à l'arrière de 10m². Au rez-de-chaussée, wc indépendant, une chambre et un sas de 14,24m². Au dessus, deux chambres de 10,82m² et 10,41m², salle d'eau et wc indépendants. Huisseries en PVC double vitrage Terrain en jouissance privative de 1268m² Garage de 20m². Sur la parcelle de terrain, privée et en toute intimité, une grande piscine : 9m² au clore avec un dôme de sécurité. Chacune des 4 habitations possède son propre compteur d'eau et d'électricité. Nombre de lots: 4 Charges mensuelles: 40¤ qui comprennent éclairage des parties communes, portail électrique et assurance. Pas de procédure en cours Syndic non professionnel Surface carrez de 75,91m², la véranda a été aménagée en une chambre et un sas. Une nouvelle surface carrez est en cours de calcul. La véranda est d'une surface de 17.37m², se qui donne une superficie au sol habitable de 93,28m² Taxe foncière : 1468¤ Je suis joignable du lundi au samedi au 0687308985. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Ludivine MARTIN, AGENT COMMERCIAL EI en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 908749088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LES TOITS DE PROVENCE. Tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques ». georisques.gouv.fr

Publiée le 01/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : WI_c50267 - Réf Superimmo : ANVXVX8CN
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Caractérisques
Prix de vente : 344 900 €Prix au m² : 3 669 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-le-luc

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 263 m²Piscine
Orientation : Ouest, Sud2 Parkings
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Wc séparé - 2 wcCheminée
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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